Kiedy jest potrzebne świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku to dokument zawierający informacje dotyczące ilości energii potrzebnej do zaspokajania potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub jego części. Dzięki świadectwu dowiesz się, jak najlepiej oszczędzić na energii w domu. Sprawdź, kiedy jest potrzebne świadectwo energetyczne i jak je zdobyć.

Kiedy jest potrzebne świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne nie będzie wymagane, jeśli korzystasz z nieruchomości na własny użytek. Dokument będzie jednak stanowić podstawę do rozważań na temat ograniczenia zużycia energii, którą wykorzystujesz np. do ogrzewania domu lub przygotowania wody użytkowej. Dlatego nawet, jeśli korzystasz z budynku lub mieszkania wyłącznie dla własnych celów, warto zamówić świadectwo dla swojego domu.

W Polsce świadectwo energetyczne jest obowiązkowe, jeśli:

1. Zamierzasz sprzedać lub wynająć budynek lub jego część. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży i wynajmie nieruchomości, w tym wynajmie krótkoterminowym. Za nieposiadanie świadectwa grozi grzywna do 5 tys. zł. W przypadku sprzedaży budynku świadectwo powinno być dołączone do aktu notarialnego. Natomiast w przypadku wynajmu budynku świadectwo powinno być dołączone do umowy najmu;
2. Starasz się o dofinansowanie. Świadectwo energetyczne jest wymagane przy ubieganiu się o dofinansowanie na inwestycje w poprawę efektywności energetycznej, np. w programie "Moje ciepło";
3. Dom lub jego część budowano po 28 kwietnia 2023 roku*. Świadectwo musi być wystawione przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie budynku lub przed złożeniem zawiadomienia o zakończeniu budowy;
4. Budynek poddano modernizacji. Świadectwo musi być wystawione po zakończeniu modernizacji.

*W przypadku budynków, które zostały wybudowane przed 28 kwietnia 2023 roku, obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy tylko budynków, które są sprzedawane lub wynajmowane.

Zamów świadectwo energetyczne budynku w portalu senerg.pl

Aplikacja Senerg to mobilna aplikacja, dzięki której zamówisz świadectwo charakterystyki energetycznej online dla swojej nieruchomości.

Zajrzyj na stronę senerg.pl i zamów usługę dla sobie

Senerg to profesjonalna usługa świadczona przez wykwalifikowany zespół ekspertów i inżynierów, którzy na co dzień specjalizują się w tworzeniu świadectw charakterystyki energetycznej. Specjaliści mogą poszczycić się rozległą wiedzą i bogatym doświadczeniem w obszarach energetyki, budownictwa, nieruchomości oraz informatyki. 

Decydując się na skorzystanie z senerg.pl otrzymasz gwarancję najwyższej jakości. Świadectwem tego jest ponad 1200 zadowolonych klientów oraz ponad 1800 wygenerowanych świadectw energetycznych.

Kiedy nie trzeba mieć świadectwa energetycznego?

Z konieczności wykonania świadectwa energetycznego zwolnione są budynki:

• Wykorzystywane na własny użytek, które nie są sprzedawane ani wynajmowane;
• Objęte przepisami o ochronie zabytków oraz opiece nad zabytkami;
• Pełniące rolę miejsc kultu i działalności religijnej;
• Mieszkalne, które są użytkowane powyżej 4 miesięcy w ciągu roku, czyli np. domki letniskowe użytkowne w sezonie letnim;
• Przemysłowe i gospodarcze, które nie są wyposażone w instalacje zużywające energię (z wyjątkiem instalacji oświetlenia wbudowanego);
• Gospodarstwa rolne, dla których wskaźnik EP nie przekracza 50 kWh/m2/rok

Jak długo jest ważne świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej obowiązuje przez 10 lat od daty jego wydania. Przed zakończeniem tego okresu konieczne jest poddanie dokumentu procedurze odnowienia. Jeśli w międzyczasie przeprowadzono jakiekolwiek prace budowlano-instalacyjne, które mogły wpłynąć na charakterystykę energetyczną, na przykład zmieniono źródło ogrzewania domu, konieczne będzie wykonanie nowego świadectwa.